Dawny szpital w Radkowie - na sprzedaż.

WGN Nieruchomości prezentuje na sprzedaż zbudowany w 1892 r. pałac wraz z terenem o powierzchni 9639 m2 położony w miejscowości Radków, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Budynek zachwyca swoją architekturą i historią. Jego budowę rozpoczęto w 1892 r., do wojny zarządzała nim fundacja kościelna, po wojnie mieścił się w nim szpital im. Odona Bujwida, następnie zakład opiekuńczo-leczniczy. Z zachowanego wystroju wnętrza pozostała kaplica św. Andrzeja z freskami Ryszarda Richtera z Kłodzka oraz litografiami Martina Rommela ze Stuttgartu. Budynek skrywa także swoje tajemnice, a jedną z nich jest symbol nad wejściem od strony zachodniej z wyrytym cyrklem i węgielnicą znakiem wolnomularzy.

Budynek obecnie jest po przeprowadzeniu szeregu prac budowlanych takich jak: wzmocnienie więźby dachowej, naprawa pokrycia dachowego z blachy, przeprowadzono także oczyszczenie budynku poprzez skucie tynków i odkrycie posadzek w niższych kondygnacjach. Podpiwniczenie i fundamenty zostały osuszone i zaizolowane.

Obiekt osiada 4 kondygnacje o powierzchni ca. 1100 m2:
- podpiwniczenie pod całym budynkiem - 7 pomieszczeń
- parter - 9 pomieszczeń plus obszerna kaplica
- piętro - 9 pomieszczeń
- II piętro - 3 pomieszczenia plus 3 otwarte przestrzenie z możliwością wejścia na kolejną kondygnację/strych.

Właściciel posiada projekt rewitalizacji i rozbudowy obiektu w wyniku czego powstać mógłby budynek o powierzchni 1743 m2. W zakładanym projekcie o przeznaczeniu rehabilitacyjno-opiekuńczym planowano wykonać pomieszczenia pokojowe, zaplecze rehabilitacyjne, sale gimnastyczną, zaplecze kuchenne, świetlice i biura.
Według dokumentacji projektowej obiekt mógłby posiadać 1743 m2 z podziałem na:
- parter ca. 299 m2
- I piętro ca. 284 m2
- II piętro ca. 244 m2
- podpiwniczenie ca. 273 m2
- projektowana część dobudowana:
- parter ca. 372 m2
- I piętro ca. 271 m2

Budynek widnieje w powiatowym wykazie zabytków, nie jest wpisany natomiast do rejestru zabytków.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia działki: stwarzająca wiele możliwości wykorzystania przestrzeni do zabudowy oraz stworzenia terenów zielonych
- Przeznaczenie w MPZP: UO - tereny usług oświaty, UZ - tereny usług zdrowia i opieki społecznej
- Potencjał inwestycyjny: możliwość adaptacji budynku na potrzeby usług: szpitalnych, pielęgnacyjno-rehabilitacyjnych, opiekuńczych lub edukacyjnych.

DANE PODSTAWOWE:
- stan prawny: własność
- księga wieczysta: dział I sp, dział III i dział IV brak wpisów
- działka nr 270/2
- powierzchnia działki: 9639 m2

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ZGODNIE Z MPZP
Zgodnie z uchwałą nr XIX/148/04 z dnia 26 marca 2004 r. teren oznaczony jest jako UO/UZ
1. przeznaczenie podstawowe UO - tereny usług oświaty
dopuszczalne kierunki przekształceń:
- modernizacja, adaptacje i przebudowy istniejących obiektów z zachowaniem dominującej funkcji usługowej z zastrzeżeniem zgodności z obowiązującymi przepisami szczególnymi
- zmiany rodzaju realizowanych usług na inne usługi publiczne i komercyjne z zastrzeżeniem zgodności nowych funkcji z wymogami obowiązujących przepisów szczególnych, dopuszcza się możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe
2. przeznaczenie podstawowe UZ - tereny usług zdrowia i opieki społecznej
dopuszczalne kierunki przekształceń:
- modernizacja, adaptacje i przebudowy istniejących obiektów z zachowaniem dominującej funkcji usługowej z zastrzeżeniem zgodności z obowiązującymi przepisami szczególnymi
- zmiany rodzaju realizowanych usług na inne usługi publiczne i komercyjne z zastrzeżeniem zgodności nowych funkcji z wymogami obowiązujących przepisów szczególnych.

DLACZEGO WARTO?
Kotlina Kłodzka to stale rozwijający się teren i jeden z najchętniej odwiedzanych regionów na Dolnym Śląsku ze względu na bogatą ofertę turystyczną, historyczną oraz bliskość natury. Radków znajduję się w sąsiedztwie Parku Narodowego Gór Stołowych, u stóp majestatycznego Szczelińca oraz w pobliżu atrakcyjnego Zalewu Radkowskiego. Kolejnym argumentem za inwestowaniem w Radków oraz Ziemię Kłodzką jest budowa trasy szybkiego ruchu łączącej Kłodzko z Wrocławiem, co znacznie przyspieszy kontakt m.in. ze stolicą regionu.

ODLEGŁOŚCI DO WYBRANYCH MIEJSCOWOŚCI:
- Wrocław 100 km
- Wałbrzych 43 km
- Kłodzko 25 km
- Kudowa-Zdrój 22 km
- Polanica-Zdrój 18 km
- Praga 180 km

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.